园区新闻
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据浦东新区新闻办消息,临港新片区将推出先租后售园区公共租赁住房三期项目,该项目由临港集团下属临港服务公司负责开发建设和运营管理,预计2021年6月竣工交付。园区公共租赁住房三期项目位于临港集团下属临港新侨产业园北侧,地处正茂路以北,规划E62路以西,群峰路以南,玉宇路以东,预计2021年6月竣工交付。项目包括28栋18层公共租赁住宅,1栋3层配套商业,4栋2层配套公建以及地下车库。出租房源主要有二房(约76-79㎡)1380套,三房(约91-128㎡)592套,交房标准为全装修硬装。详见↓
项目效果图
“先租后售”模式
“先租后售”是临港在上海率先启动的公共租赁试点模式。按照相关要求,临港“先租后售”公共租赁房项目面向进驻临港地区的企事业单位,开放特定租售业务。项目建成10年后可作为存量商品房上市交易,承租人可优先购买,重点是稳定企业人才队伍,解决创新型、经营管理型和技能领军型人才的住房问题。
临港产业区北侧规划有近200万平方米的生活配套带,将以 “先租后售”公共租赁房项目为重点。目前,首批“先租后售”公租房已建成两期,共4600多套。
建筑新技术
三期租赁房项目团队运用中国建筑业新技术,打造智慧型工地。比如,采用的新型BIM建模系统,每个预制构件都有一枚预埋芯片,实现了构件生产、养护、运输及安装等全过程的有效受控。
来源:浦东新区新闻办 临港新片区管委会 上海发布